Готовый арендный бизнес "Пятёрочка"

Готовый арендный бизнес: прибыльный магазин «Пятёрочка»
📍 Локация: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.
🚀 Преимущества объекта:
✔ помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.
✔ Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.
✔ Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.
✔ Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.
✔ Высокая проходимость:
• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.
• Активный пешеходный и автомобильный трафик.
• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.
✔ Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.
💰 Цена: 157 000 000 ₽ (с НДС)
Месячный арендный поток: 1 233 387 рублей или
Согласовано 6% от Товарооборота.
🔥 Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!